1965〜1975年築, 専有面積20.01㎡〜40.01㎡の平均販売価格
東京都
75.3万円/㎡
前年比+7.8%
世田谷区
76.4万円/㎡
前年比+6.1%
上馬フラワーホーム
東京都世田谷区上馬二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩10分
1970年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
2,348万円
78.2万円/㎡
1,491
2,062
2,633
3,204
AI査定結果
推定相場価格
2,348万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,062万円〜2,633万円
68.7万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
上馬フラワーホーム
2,480万円（82.6万円/㎡）/ 5階 / 30.01㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は76.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,480万円 | 82.6万円 | 5階 | 30.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/28 | 2,580万円 | 78.7万円 | 5階 | 32.78㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/12 | 3,299万円 | 78.6万円 | 4階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 2,580万円 | 86.0万円 | 5階 | 30.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/24 | 3,299万円 | 78.6万円 | 4階 | 41.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/10 | 3,499万円 | 83.4万円 | 4階 | 41.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/27 | 2,380万円 | 71.1万円 | 3階 | 33.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 2,299万円 | 68.6万円 | 4階 | 33.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 2,399万円 | 71.6万円 | 4階 | 33.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,699万円 | 88.2万円 | 4階 | 41.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,499万円 | 74.6万円 | 4階 | 33.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 2,600万円 | 62.0万円 | 4階 | 41.96㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,599万円 | 77.6万円 | 4階 | 33.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,600万円 | 62.0万円 | 4階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,160万円 | 77.1万円 | 2階 | 41.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 2,790万円 | 83.3万円 | 4階 | 33.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 3,298万円 | 78.6万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,990万円 | 89.3万円 | 4階 | 33.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 2,080万円 | 62.1万円 | 4階 | 33.49㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/26 | 3,398万円 | 81.0万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 3,290万円 | 78.4万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/14 | 7,980万円 | 63.9万円 | 7階 | 124.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 3,490万円 | 83.2万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 8,180万円 | 65.5万円 | 7階 | 124.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,680万円 | 81.9万円 | 5階 | 32.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/04/14 | 3,600万円 | 85.8万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/07 | 8,280万円 | 66.3万円 | 7階 | 124.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/23 | 8,380万円 | 67.1万円 | 7階 | 124.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/11 | 8,500万円 | 68.0万円 | 7階 | 124.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,680万円 | 87.7万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/12 | 8,700万円 | 69.7万円 | 7階 | 124.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/12/05 | 8,799万円 | 70.4万円 | 7階 | 124.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/11/19 | 8,800万円 | 70.5万円 | 7階 | 124.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/09/09 | 2,780万円 | 85.0万円 | 5階 | 32.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/18 | 2,880万円 | 88.0万円 | 5階 | 32.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/04 | 2,980万円 | 91.1万円 | 5階 | 32.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 8,980万円 | 72.4万円 | 7階 | 124㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/03 | 8,980万円 | 71.9万円 | 7階 | 124.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/14 | 2,380万円 | 72.7万円 | 5階 | 32.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/01/13 | 2,489万円 | 74.3万円 | 4階 | 33.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/10/03 | 3,480万円 | 84.5万円 | 8階 | 41.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/09/05 | 2,499万円 | 74.6万円 | 4階 | 33.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/07/03 | 3,498万円 | 84.9万円 | 8階 | 41.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/22 | 3,480万円 | 82.9万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/05 | 3,680万円 | 89.3万円 | 8階 | 41.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/04 | 3,500万円 | 85.0万円 | 8階 | 41.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 2,300万円 | 54.8万円 | 3階 | 41.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/09/10 | 2,499万円 | 74.6万円 | 4階 | 33.49㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,480万円 | 82.6万円 | 30.01㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/23 | 世田谷区上馬2丁目マンション 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,990万円 | 89.3万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/22 | 三軒茶屋スカイハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 1,620万円 | 63.5万円 | 25.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 上馬ハイホーム 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,580万円 | 69.0万円 | 37.39㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | - | 1969年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ハイツ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 1,980万円 | 77.2万円 | 25.64㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | - | 1970年 | 100戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ニュー上馬マンション 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 2,348万円 | 67.1万円 | 35㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ローヤルマンション三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 3,500万円 | 95.2万円 | 36.76㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/06 | チサンマンション三軒茶屋第1 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 2,980万円 | 89.2万円 | 33.4㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/18 | 三田野沢コーポ 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,780万円 | 63.4万円 | 28.09㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/21 | アーバン若林 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,898万円 | 78.1万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,780万円 | 76.7万円 | 36.26㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 若林ハイホーム 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,598万円 | 70.0万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、世田谷区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は世田谷区の平均と比較して8.1%割高です。
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1968年築 / 6階建 / 18戸 / RC造